El aumento en los predios rurales será del 0,29%

AVALÚOS CATASTRALES REAJUSTADOS EN 4,42%

Bogotá, 15, dic (SNE).- Los municipios del país quedaron facultados para incrementar en 4,42 por ciento los avalúos catástrales para la vigencia fiscal de 2004.

Según el documento aprobado este lunes por el Consejo Nacional de Política Económica y Social, Conpes, este reajuste se aplicará sobre los predios urbanos no formados o formados con vigencia de 2003 y anteriores, y equivale al 80,3 por ciento de la meta de inflación definida por el Banco de la República para el próximo año

Por su parte, los predios rurales no formados y formados con vigencia de 2003 y anteriores tendrán un reajuste en los avalúos catastrales para el próximo año de 0,29 por ciento, es decir el 5 por ciento de la meta de inflación para 2004.

Los anteriores incrementos no operarán para aquellos predios urbanos o rurales formados o actualizados durante 2003 y, por lo tanto, los avalúos hechos este año entrarán en vigencia a partir del primero de enero de 2004.

En materia fiscal, los recaudos por impuesto predial en el 2004 se han previsto en 1 billón 4 mil millones, es decir 35 mil millones de pesos por encima de lo proyectado para el 2003.

Con excepción de los predios de la ciudad de Bogotá, cuya entidad catastral es independiente y autónoma en la determinación del incremento anual de los avalúos, para el año en curso se estima que el 98,23 por ciento de los predios del país se encuentran formados.

De otro lado, el documento Conpes precisa que a pesar del volumen de predios en proceso de actualización, el inventario de la propiedad inmueble del país presenta un rezago considerable.

De 11´762.046 predios a cargo del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) y de los catastros descentralizados de Bogotá, Antioquia, Medellín y Cali, el 46 por ciento presenta una vigencia de actualización anterior a 1999.

El reajuste del avalúo catastral establecido hace un año fue de 3,5 por ciento.