Se abre abanico de posibilidades para financiar VIS
COOPERATIVAS Y CAJAS PODRAN TITULARIZAR CARTERA HIPOTECARIA
Cartagena, sep. 11 (CNE).- La ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Cecilia Rodríguez, anunció hoy que el Gobierno prepara la reglamentación para que las cooperativas, Cajas de Compensación y fundaciones especializadas en microcrédito, puedan hacer emisión de títulos para financiar proyectos de vivienda social con base en su cartera.
Para ello, el Ministerio prepara los manuales que indicarán a estas entidades el procedimiento para hacer la emisión de títulos con los cuales obtendrán recursos permanentes para financiar los proyectos de vivienda a las familias de bajos recursos.
El sistema se utiliza actualmente en Estados Unidos y Europa para promover el sector de la construcción. El objetivo en Colombia es que la cartera hipotecaria pase de representar el cinco al 15 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB).
Esta es una de las primeras decisiones adoptadas, gracias a la línea de redescuento de Findeter para impulsar el microcrédito hipotecario que recientemente sancionó el presidente Álvaro Uribe Vélez, en Cúcuta.
Así las cosas, la idea es que aumente la oferta de crédito o microcrédito de vivienda para las familias que tradicionalmente han sido atendidas por esas instituciones y no tienen acceso a los recursos de la banca tradicional.
El sistema entraría en vigencia en dos meses, momento a partir del cual las familias podrán diligenciar el acceso a estos créditos para la compra de vivienda de menos de 21 millones de pesos (70 salarios mínimos mensuales legales).
“Lo que queremos es abrir el sector de financiadores para la compra de vivienda siempre y cuando se ciña a manuales para titularización de pagarés”, dijo la Ministra.
Con esta medida se busca aprovechar la relación de las familias con las fundaciones, cooperativas y entidades dedicadas al microcrédito para el fomento de la microempresa pero que no cuentan con recursos para la compra de vivienda.
Rodríguez anunció también que los constructores, las cooperativas, las fundaciones y las Cajas de Compensación firmarán mañana un “Pacto por la Vivienda Prioritaria” con el fin de fomentar y acelerar el acceso a créditos para todos los colombianos con esta necesidad básica insatisfecha.
La funcionaria hizo un llamado a los candidatos a alcaldías del país para que incluyan en sus programas de Gobierno el tema de la vivienda, con alternativas para solucionar el problema de déficit habitacional que enfrenta el país.
El presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Eduardo Jaramillo Robledo destacó los esfuerzos del Gobierno Nacional para encontrar alternativas a los problemas actuales del sector.
Aseguró que la iniciativa del Gobierno representará el inicio de la apertura de la financiación hipotecaria a otros actores distintos al sector bancario tradicional que se desarrollarán hacia el futuro y que fortalecerán el sector de la construcción.
“Esta propuesta permitirá que el mercado de capitales se convierta en la fuente fundamental del crédito hipotecario de largo plazo”, puntualizó la funcionaria
