Conpes recomienda elevar en 2,5% avalúos
rurales
EN 5% REAJUSTADOS AVALÚOS CATASTRALES URBANOS
Bogotá, 20 dic (SNE). Los avalúos catastrales
de los predios urbanos serán incrementados en el año
2005 en un 5 por ciento y los de los predios rurales en un 2,5
por ciento.
Así lo recomendó el Consejo Nacional de Política
Económica y Social (Conpes) en una reunión en la
que consideró que ese porcentaje es el ideal, dado que
fue la meta de inflación para el próximo año
fijada por el Banco de la República y de acuerdo con estudios
sobre el comportamiento de los precios de la vivienda nueva en
las ciudades y en el sector rural.
José Leibovich, subdirector de Planeación Nacional,
señaló que según el documento aprobado por
el Conpes, este reajuste se aplicará sobre los predios
urbanos y rurales formados y no formados con vigencia de 2004
y anteriores.
Los anteriores incrementos no aplicarán en aquellos predios
urbanos o rurales formados o actualizados durante 2004 y, por
lo tanto, no tendrán reajuste. En este caso el avalúo
entrará en vigencia a partir del primero de enero de 2005.
El incremento decidido por el Conpes no se aplica para Bogotá,
cuya entidad catastral es autónoma para definir el reajuste,
pero toma en consideración la decisión del Gobierno
Nacional.
A pesar del volumen de predios en proceso de actualización,
el inventario de la propiedad inmueble del país presenta
un rezago considerable.
De 11 millones 995 mil 161 predios a cargo del Instituto Geográfico
Agustín Codazzi (IGAC) y de los catastros descentralizados
de Bogotá, Antioquia, Medellín y Cali, el 54 por
ciento presenta una vigencia de actualización anterior
a 2000.
El avalúo catastral es la base de los reajustes en el
impuesto predial que se constituye en una de las primeras fuentes
de ingreso de los municipios, recordó el subdirector de
Planeación.
Con el propósito de fortalecer las finanzas de los municipios,
el Conpes recomendó al IGAC, a los catastros descentralizados,
a las entidades territoriales y a las Corporaciones Autónomas
Regionales, continuar los procesos de actualización catastral.
Sobre el particular es importante resaltar que, de acuerdo con
estimaciones presentadas al Conpes, por cada peso que invierten
los municipios en procesos de actualización, el recaudo
del impuesto predial se incrementa en 6,5 pesos durante el año
en que entra en vigencia.
