Para los predios rurales el incremento será sólo de 2,5%

AVALÚOS CATASTRALES AUMENTARÁN 5% PARA EL 2005

Bogotá, 29 dic. (SNE). Desde el próximo lunes se producirá el reajuste en los avalúos catastrales tanto urbanos como rurales. Así lo autorizó el Gobierno Nacional teniendo en cuenta la meta de inflación para el próximo año prevista por el Banco de la República que será del 5 por ciento.

De esta forma los avalúos catastrales de los predios urbanos formados y no formados con vigencia de 2004 y anteriores, se ajustarán a partir del 1 de enero de 2005 en cinco por ciento.

Entre tanto, los avalúos catastrales de los predios rurales formados y no formados con vigencia de 2004 y anteriores, se reajustarán a partir del 1 de enero de 2005 en 2,5 por ciento.

Este incremento es altamente favorable para los campesinos colombianos teniendo en cuenta que el ajuste anual para los predios rurales se hace aplicando el menor valor entre el Índice de Precios al Consumidor o el Índice de Precios al Productor Agropecuario que para el período de noviembre de 2003 a noviembre de 2004 fue de 6,6 por ciento.

El reajuste del avalúo catastral se hace anualmente de acuerdo con la Ley 44 de 1990 que así lo establece, y previo concepto del Consejo Nacional de Política económica y Social (Conpes), teniendo en cuenta que el incremento no puede ser superior a la meta de inflación.

Por eso el Conpes en su sesión del 20 de diciembre de 2004 conceptuó que los avalúos catastrales para los predios urbanos fuera igual al ciento por ciento de la meta de inflación prevista por el Banco Central, mientras que para los predios rurales fuera del 50 por ciento de dicha meta.

Una vez se tuvo el concepto del Conpes, el Gobierno expidió el decreto 4321 del 22 de diciembre de 2004, mediante el cual determinó los nuevos incrementos para los avalúos catastrales durante el 2005.