FINDETER PRESTARÁ A FONDOS DE EMPLEADOS PARA CRÉDITOS DE VIVIENDA

Bogotá, 7 sep. (SNE). - Cerca de 400 mil trabajadores afiliados a los fondos de empleados del país podrán acceder a créditos para la compra de vivienda usada, nueva o lotes para edificar, gracias a un convenio suscrito con las entidades estatales Findeter y la Central de Inversiones S.A. (CISA).

De acuerdo con ese convenio, Findeter entregará los recursos a los fondos de empleados para que los presten a sus afiliados y CISA dispondrá de las viviendas usadas, nuevas o de los lotes que recibió en dación en pago para entregarlas.

Luis Carlos Gómez, presidente (e) de Findeter explicó que para este nuevo convenio están listos los recursos de la línea de microcrédito para vivienda por 200 mil millones de pesos que se abrió en unión con los bancos comerciales. Para este convenio no hay un monto exacto programado de esa línea general.

Esta política del microcrédito de vivienda forma parte de la sexta herramienta de Equidad, “País de Propietarios”, dispuesta por el Gobierno para lograr la reactivación económica y social.

Lía Heenan Sierra, presidenta de CISA, señaló que este convenio está dirigido especialmente a trabajadores formales afilados a los fondos de empleados con ingreso promedio de dos salarios mínimos mensuales (716 mil pesos) para adquirir viviendas tipo 1 y 2 que no sobrepasen de los 25 millones de pesos.

Los recursos podrán ser invertidos en vivienda usada, nueva, construcción en sitio propio, proyectos sin terminar y en mejoramiento de unidades residenciales, aclaró.

“En este momento estamos ofreciendo para arrancar 2.500 apartamentos y viviendas de interés social usadas en todo el país y en todos los municipios. Básicamente el convenio inicia con vivienda usada, posteriormente se puede sacar vivienda nueva de proyectos siniestrados por la crisis de la construcción de hace algunos años. Estamos haciendo convenios con los constructores para terminar esos proyectos”, aseguró.

En caso de que los inmuebles no sean tipo 1 y 2 y por lo tanto sean más costosos, los fondos de empleados completarán los recursos para el préstamo o con recursos propios de los mismos trabajadores.

LOS FONDOS

Gerardo Mora Navas, presidente de la Asociación Nacional de Fondos de Empleados (Analfe), señaló que en Colombia hay 1.600 fondos de empleados con unos 600 mil afiliados y tienen activos por 2,5 billones de pesos.

A Analfe están afiliados 600 fondos con cerca de 400 mil trabajadores que ganen entre 1 y 4 salarios mínimos mensuales, los cuales clasificarían dentro de los requisitos establecidos en el convenio, es decir que tendrían acceso a los créditos.

Los créditos serían a una tasa de interés fija, estarían en pesos y con 10 años máximos de plazo, es decir que las condiciones son totalmente blandas.

Para vivienda usada los trabajadores deberán tener ahorrado mínimo el 10 por ciento del valor de la vivienda como ahorro programado y completar el valor con el microcrédito que le entrega el fondo de empleados a través de la línea de Findeter.

Luego cuando se incluya vivienda nueva además del ahorro programado del 10 por ciento de la vivienda, y del microcrédito, la familia tendrá el subsidio de vivienda. Con estos tres elementos completará el valor total del apartamento o de la casa.

“La vocación del sector solidario, específicamente de los fondos de empleados, es articularse a la política del Gobierno para que más colombianos tengan vivienda, para un país de propietarios. En ese sentido haremos los esfuerzos en vivienda nueva, usada y en mejoramiento porque lo que nos interesa es mejorar la calidad de vida de nuestros asociados”, dijo el presidente de Analfe.

Recordó Mora Navas que el año pasado los fondos de empleados prestaron para la compra de vivienda de sus afiliados más de 150 mil millones de pesos. Ahora con la línea de Findeter se podrá mejorar esas cifras, explicó.