| Se ha duplicado el presupuesto para mejoramiento
de vivienda en el campo colombiano GOBIERNO COMPROMETIDO EN IMPULSAR LA VIVIENDA
DE INTERÉS
SOCIAL
Medellín, 27 sep (SNE). El Gobierno Nacional está empeñado
en impulsar la vivienda de interés social (VIS) y por eso
ha desarrollado diferentes estrategias y mecanismos que buscan
estimular su desarrollo.
Durante la celebración del cumpleaños 55 de la firma
Arquitectos e Ingenieros Asociados S.A. (AIA) celebrada en la capital
antioqueña, el Presidente de la República, Álvaro
Uribe Vélez, recordó las diferentes acciones que
el Gobierno ha realizado para estimular el desarrollo del sector
de la construcción, especialmente en vivienda.
“Confiamos que podamos despegar con ese tema tan importante
que es la Vivienda de Interés Social. Este año estamos
adjudicando los recursos disponibles en el presupuesto para la
vigencia 2004 y anticipando la adjudicación de aquellos
que estarán disponibles en el presupuesto para la vigencia
2005”, dijo el Jefe de Estado.
De igual forma explicó que se ha duplicado el presupuesto
para mejoramiento de vivienda en el campo colombiano y que el Gobierno
confía en que rápidamente empiecen a funcionar algunos
de los estímulos tributarios orientados a la vivienda social,
como el aprobado recientemente.
“Este Gobierno propuso y el Congreso aprobó que las
inversiones en vivienda social para ser entregadas en arrendamiento
tengan exención tributaria. Nos han informado los agremiados
que ya están dándose las primeras inversiones y confiamos
que rápidamente el país pueda ver concluidos los
primeros proyectos”, dijo el mandatario.
Una ciudad como Medellín –añadió–,
pionera en desarrollo urbano tiene en nuestras normas tributarias
un gran aliciente para la renovación urbana porque a fin
de estimular la participación de los particulares aportando
sus inmuebles el Gobierno Nacional aprobó una exención
tributaria.
Lo que se busca es que el Estado no tenga
que gastar comprando inmuebles y que en aquellos desarrollos
de renovación urbana
que tienen retorno financiero los inmuebles los aporten los particulares
estimulados con la exención tributaria.
“Eso ahorra dineros a la inversión pública,
estimula la asociación entre el ente público y los
particulares y facilita impulsar los proyectos de renovación
urbana”, dijo Uribe Vélez.
“Qué bueno –insistió– que Medellín
pusiera a funcionar ese instrumento que debe ayudar muchísimo
a avanzar más aceleradamente en renovación urbana”.
Así mismo, el Gobierno estableció mediante el decreto
3111 de 2004, aprovechar de manera eficiente ciertos activos improductivos
de la Nación y contribuir de manera importante a cumplir
la meta de generar 400 mil soluciones de vivienda social durante
el cuatrienio.
Para ello, las entidades públicas nacionales de carácter
no financiero, que tengan lotes urbanos con vocación para
vivienda de interés social, deberán transferirlos
a Fonvivienda para que éste los entregue como subsidio en
especie, dando prioridad a los hogares colombianos más vulnerables.
De esta manera, el Gobierno fijo el procedimiento
que debe utilizarse para que los llamados “bienes inmuebles fiscales” sean
aprovechados dentro de la política de vivienda social. Tal
procedimiento incluye la realización de un inventario de
los lotes con vocación VIS en poder de las entidades públicas
del orden nacional.
OTROS INCENTIVOS
Pero el Gobierno nacional ha generado más
incentivos con el fin de cumplir con su meta en materia de vivienda.
“Para poder avanzar en vivienda se aprobó la Ley
que modifica el contrato de arrendamiento que crea más confianza
en contrato, y se creo la Ley que simplifica el juicio ejecutivo
hipotecario que crea más transparencia y confianza para
los créditos hipotecarios”, dijo el Mandatario.
De igual forma recordó que se ha venido financiando a través
del sistema de titularizaciones una muy buena cantidad de la cartera
hipotecaria.
“Estamos poniendo en marcha una nueva línea de crédito
a través de Findeter y las Cajas de Compensación
para facilitar el acceso a la vivienda de interés social”,
aseguró Uribe Vélez.
Para el futuro del país –agregó– es
importante un crédito de largo plazo de tasa de interés
asequible para vivienda social y no que dicha vivienda siga dependiendo
exclusivamente de dineros del fisco tan difíciles por las
restricciones generadas como consecuencia del severo déficit
y el altísimo endeudamiento.
El Jefe del Estado explicó que también se impulsó para
la clase media una línea de crédito con seguro de
inflación que ya tiene más de 20 mil usuarios y que
se espera siga tomando fuerza a fin de ayudar a que los colombianos
recuperen confianza en temas de financiación como la UVR.
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