Al cierre del primer trimestre de 2005
COSTOS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN MENOR NIVEL
DE 12 AÑOS
Bogotá, 26 abr. (SNE).- El Índice de Costos
de Construcción de Vivienda (ICCV) que mide la
variación en los precios de los diferentes elementos
que intervienen en la edificación de una vivienda,
llegó en el primer trimestre de 2005 a su nivel
más bajo en los últimos 12 años.
Entre enero y marzo del presente
año el ICCV
se incrementó en 1,87 por ciento, cuando en el
mismo período de 2004 se situó en 6,46
por ciento y en 2003 a 5,29 por ciento.
A este buen comportamiento contribuyó el pequeño
aumento del 0,46 por ciento en el Índice mostrado
en el mes de marzo, uno de los menores de los últimos
12 meses.
Con este menor crecimiento en
los costos de construcción
de vivienda se espera que los precios finales de venta
de las edificaciones suban en una pequeña proporción
para los compradores.
En un informe efectuado en 15
ciudades por el Departamento Nacional de Estadísticas (DANE), se señala
que el grupo de costos de construcción se separa
en cuatro rubros: insumos básicos, materiales,
mano de obra y maquinaria y equipo.
Si se mira el comportamiento
en doce meses, de marzo de 2004 a marzo de 2005, el
crecimiento del ICCV es del
3,23 por ciento cuando en el mismo período de
2002 a 2003 fue del 9,93 por ciento.
POR GRUPOS
En el caso de marzo donde el Índice subió 0,46
por ciento el informe indica que el grupo que registró menores
alzas fue el de materiales con un 0,35 por ciento.
Los que mostraron mayores crecimientos fueron el de
maquinaria y equipo con 2,01 por ciento y mano de obra
con 0,47 por ciento.
El reporte señala que en cuanto a la Vivienda
de Interés Social (VIS) el Índice se incrementó en
0,57 por ciento, cuando en marzo de 2004 había
subido en 2,14 por ciento.
En la construcción de la VIS el grupo de mano
de obra fue el que reflejó el mejor comportamiento
con un 0,47 por ciento. Los que más crecieron
fueron el de maquinaria y equipo con 1,57 por ciento
y mano de obra con 0,54 por ciento.
Por ciudades de las 15 encuestadas
por el DANE el Índice
de Construcción de Vivienda creció por
encima del promedio nacional del 0,46 por ciento, en
solo cuatro.
Se trata de Popayán con un aumento del 1,19 por
ciento; Cali con 1,06 por ciento; Pereira con 0,81 por
ciento y Bogotá con 0,62 por ciento.
La ciudad donde hubo crecimiento
negativo en los costos fue en Bucaramanga con un –2,83
por ciento.
