Para los
préstamos en nuevo acuerdo del Gobierno con los bancos
GARANTIZAN COBERTURA PARA CRÉDITOS
DE VIS
Bogotá, 16 ago. (SNE). - El Gobierno
Nacional reglamentó el cumplimiento de la cobertura
que tendrán los créditos que se concedan para
financiar la compra de Vivienda de Interés Social
(VIS) que se entreguen dentro del nuevo acuerdo celebrado
entre el Gobierno y el sistema financiero para prestar un
billón de pesos.
Por medio del decreto 2756, el Ministerio
de Hacienda ordenó la creación del Programa
de estímulos a la colocación de cartera de
vivienda social, a través del cual el Fondo Nacional
de Garantías (FNG) respaldará los créditos
que se entreguen.
Con el fin de que los bancos otorguen préstamos
de vivienda de interés social el Gobierno Nacional
a través del Fondo de Garantías, otorga un
respaldo por cada peso que se preste. Por ejemplo, si el
banco aprueba un préstamo de 100 pesos, el FNG le
devuelve al banco 50 pesos para que los vuelva a prestar.
Con este sistema se vuelve más atractivo prestar para
la compra de VIS y se reduce el riesgo para los bancos.
Por entregar este respaldo o cobertura,
el Fondo Nacional de Garantías incurre en unos costos
que eran trasladados a la tasa de interés que cobraba
y que se reflejaba en la cuota mensual que tenía que
pagar el usuario.
Ahora el FNG asume el costo de la cobertura
lo que implicará en una menor cuota a pagar por parte
del usuario del crédito.
Con el nuevo decreto 2756 el Gobierno reglamenta
como será el respaldo o la garantía que entregará a
los créditos que se entreguen dentro del billón
de pesos acordados el 17 de junio de 2005 con el sistema
financiero, Findeter, el FNG, las cajas de compensación
familiar.
El decreto señala que el programa
de estímulos consiste en el pago de la comisión
de cobertura que será otorgada por el FNG, para garantizar
el riesgo de incumplimiento de la cartera de VIS tipo 1 y
2, la más económica.
La cobertura operará hasta por un
monto de crédito de 300 mil millones de pesos, de
cartera que cumpla con características señaladas
(ser concedida dentro del cupo del billón de pesos
y para vivienda tipo 1 y 2) y que se desembolse entre el
1° de julio de 2005 y el 30 de junio de 2006.
El mecanismo bajo el cual se reconocerá la
cobertura será definido por los ministerios de Hacienda
y Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y el Fondo
Nacional de Garantías.
Para cumplirlo el Ministerio de Hacienda
y el Fondo de Garantías firmarán un acuerdo
y el Ministerio de Ambiente verificará la adecuada
aplicación del programa por parte de las entidades
que coloquen los créditos.
