Ministra
Sandra Suárez
entrega balance de su gestión
VAN 285 MIL SUBSIDIOS Y CRÉDITOS
DE VIVIENDA SOCIAL
- Reducción del costo administrativo
del subsidio ha dejado $17 mil millones en ahorros.
Bogotá, 1 dic. (SNE).- Durante lo corrido de la actual
administración se han asignado 285.069 subsidios y créditos
de vivienda social, por valor de 2,8 billones de pesos, lo cual
representa en número de nuevos propietarios el 71 por ciento
de la meta propuesta para todo el cuatrienio, reportó Sandra
Suárez Pérez, ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial.
Al entregar un balance de su gestión en materia de vivienda,
la ministra Suárez reportó que en la actualidad están
amparados con protección para los créditos en UVR,
un total de 20.377 préstamos, por valor de más de
500 mil millones de pesos.
En tanto que hasta ahora se han abierto
38.220 cuentas de Ahorro para el Fomento de la Construcción
(AFC), por 75.771 millones de pesos.
AHORROS
“A la política de vivienda social –dijo–,
se le ha dado una gran importancia. Fue optimizada para que cada
subsidio asignado se convierta efectivamente en un techo que albergue
un hogar. Llegar a este esquema implicó tomar medidas, como
la liquidación del Inurbe y la tercerización de las
actividades, tema en el cual las cajas han jugado un papel fundamental”.
Señaló que como consecuencia
de este timonazo, el costo administrativo de cada subsidio ha
disminuido en 65 por ciento,
lo cual representa ahorros superiores a los 17 mil millones de
pesos. Por otra parte, el desembolso efectivo de Fonvivienda se
redujo de 25 a 12 meses en promedio.
TITULACIÓN
Citó que “otro mecanismo para hacer de Colombia un
País de Propietarios, ha sido la titulación de predios,
los cuales una vez legalizados, permiten el desarrollo de proyectos
de renovación urbana, el acceso a subsidios nacionales para
el mejoramiento de vivienda, una nueva dinámica en el mercado
inmobiliario y el fortalecimiento de las finanzas territoriales,
además de los beneficios sociales y económicos que
reciben las familias al obtener un título de propiedad que
los respalde”.
Por esta vía, 24.574 familias se
han convertido en propietarias de sus viviendas.
Así mismo, el Ministerio ha dado impulso a la opción
de la habilitación legal de títulos, de tal forma
que a los poseedores de predios de propiedad de entidades públicas,
ocupados con vivienda de interés social, se les transfiera
el dominio como un subsidio de Fonvivienda.
Durante el presente año se han otorgado
739 subsidios para este programa y se proyecta entregar 15 mil
adicionales al final
del cuatrienio.
SUBSIDIO EN ESPECIE
También se implementó el programa de subsidio en
especie y complementario. A la fecha, se encuentran estructurados
nueve proyectos en nueve municipios del país, en terrenos
de diversas entidades del orden nacional (que son otorgados como
subsidio en especie), en los cuales se realiza el proceso para
construir 3.323 viviendas.
ARRIENDO
Indicó que otra acción de su cartera ha sido consolidar
el arrendamiento como alternativa de vivienda digna, y fomentar
la inversión en soluciones habitacionales para alquilar,
teniendo en cuenta que 36 por ciento de los hogares colombianos
son arrendatarios.
En ese sentido, se establecieron reglas
específicas y novedosas
para el manejo de los servicios públicos domiciliarios y
se expidieron los decretos reglamentarios de los fondos de inversión
inmobiliaria y sociedades especializadas en arriendo.
REMESAS
Por otro lado, dada la importancia que
han adquirido las remesas de los colombianos residentes en el
exterior y con el fin de promocionar
su utilización en inversiones productivas como la vivienda,
el Ministerio ha emprendido diversas acciones y ha acompañado
iniciativas del sector privado.
Entre éstas cabe resaltar la eliminación de la retención
en la fuente para las remesas, la posibilidad de la apertura de
cuentas bancarias y del otorgamiento de créditos de vivienda
desde el exterior y el impulso a las ferias inmobiliarias realizadas
en Nueva York, Madrid y Miami.
La Ministra concluyó que para lo que resta del cuatrienio,
el “propósito sigue siendo que la vivienda se mantenga
como líder del crecimiento económico y el empleo
y concentrarnos en la meta de financiar 400 mil viviendas de interés
social”. |
