Revela nuevo indicador
del DANE
DEUDAS HIPOTECARIAS BAJARON CERCA DE $700
MIL MILLONES EN UN AÑO
Bogotá, 6 ene. (SNE). - Hasta el tercer trimestre de 2004,
en comparación con el mismo período de 2003, las
deudas de los créditos de vivienda contratados por los usuarios
del sistema hipotecario se redujeron de 15,09 a 14,41 billones
de pesos, es decir en 680 mil millones de pesos.
Así lo reveló el nuevo indicador de la cartera hipotecaria
diseñado por el Departamento Nacional de Estadísticas
(DANE), con el que se pretende medir trimestralmente la evolución
de la cartera de vivienda.
Este indicador fue elaborado con el apoyo
de la Superintendencia Bancaria y el Instituto Colombiano de
Ahorro y Vivienda (Icav),
23 entidades financieras donde está la banca hipotecaria,
comercial, el Fondo Nacional de Ahorro, los fondos, las cajas de
vivienda, las cooperativas y las entidades que poseen cartera hipotecaria
como la Central de Inversiones S.A. (CISA).
El objetivo del DANE es medir el saldo
de cartera hipotecaria es decir cuánto deben los clientes por concepto del capital
prestado; los recursos que están en mora; el número
de créditos hipotecarios vigentes.
Hasta el tercer trimestre de 2004 los saldos pendientes de pagar
de la cartera hipotecaria se redujeron en 4,5 por ciento frente
al mismo lapso de 2003, llegando a 14,4 billones.
De ese total, 10,4 billones corresponden a cartera vigente y 4,1
a cartera vencida. Los dos tipos de cartera bajaron en 1,7 y 11,0
por ciento respectivamente.
En lo que se refiere a las cuotas vencidas
el informe señala
que las entidades financiadoras de vivienda tenían 995 mil
702 millones de pesos pendientes en mensualidades. De ellos, 173
mil millones corresponden a vivienda de interés social (VIS)
y 822 mil 617 millones a vivienda diferente a VIS.
El reporte del DANE señala que mientras que en el tercer
trimestre de 2003 se financiaron 824 mil 330 créditos hipotecarios,
en el mismo período de 2004 se bajó a 776 mil 775,
es decir una disminución del 5,8 por ciento.
En Bogotá se concentra el 47,3 por ciento de los créditos
hipotecarios por 6,8 billones de pesos; en Antioquia el 11,2 por
ciento con 1,6 billones; y en el Valle del Cauca el 8,4 por ciento
con 1,2 billones.
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