Prorrogada
18 meses la liquidación
¿CÓMO VA LA LIQUIDACIÓN
DEL BCH?
Bogotá, 20 ene. (SNE). - Un amplio y arduo trabajo deberán
realizar, en los próximos 18 meses en los que fue prorrogado
el plazo para liquidar el Banco Central Hipotecario (BCH), los
funcionarios encargados de esta labor.
Así se deduce del detallado informe presentado al Ministerio
de Hacienda por el gerente liquidador del BCH, Luis Alfonso Samper
Insignares, en el que se precisa qué se ha hecho desde el
año 2001 y qué falta por hacer.
El BCH fue intervenido para liquidación por medio del decreto
20 de 2001. Este proceso debería concluir el 31 de diciembre
de 2004. Como la labor ha sido tan compleja se decidió prorrogarlo
hasta el 15 de julio de 2006 (decreto 33 del 11 de enero de 2005
expedido por el Ministerio de Hacienda).
En la liquidación, el BCH cedió pasivos por 1 billón
600 mil millones de pesos, activos por 1 billón 500 mil
millones, le transfirió a la Compañía Central
de Inversiones S.A. cartera por 1 billón 037 mil millones
e inmuebles por un valor de 184 mil 131 millones.
Todas las obligaciones que tenía pendiente con el público
ahorrador y con los deudores hipotecarios, fueron asumidas por
las entidades a las que se le cedieron, respetando los acuerdos
celebrados.
El reto para los 18 meses de extensión de la liquidación
del BCH está consignado en un balance acción por
acción que hizo el gerente liquidador.
CANCELACIÓN DE HIPOTECAS
Señala el informe que como consecuencia de la liquidación
del Banco se hizo necesario conformar un área dedicada a
atender los requerimientos de levantamiento de hipotecas que garantizaban
obligaciones, que en su mayoría fueron canceladas antes
de iniciar la liquidación.
A septiembre de 2004 se levantaron 7.342
gravámenes hipotecarios.
Se detectaron 762 solicitudes incompletas que aún no han
sido subsanadas y hay 1.085 nuevas solicitudes.
CONMUTACIÓN PENSIONAL
Al iniciar la liquidación, el BCH tenía 1.664 pensionados
a quienes se les pagaba la mesada. Para seguirlas atendiendo se
optó por conformar un patrimonio autónomo y realizar
la conmutación pensional (vender bienes para obtener los
recursos con los cuales se asegura el pago. Esos recursos se entregan
a una entidad, que puede ser el Seguro Social o los fondos de pensiones,
para que ellos paguen a los jubilados).
Como no fue posible conseguir una fiduciaria,
se le ordenó al
BCH hacer esas tareas. A la fecha han vendido activos por 159 mil
261 millones de pesos y aseguró la conmutación de
1.410 jubilados (el 84,7 por ciento del total).
Quedan pendientes por conmutar 306 jubilados por un valor aproximado
de 59 mil millones de pesos.
VENTA DE INMUEBLES
Hasta septiembre del año pasado
se vendieron 521 inmuebles por un valor de 94.979 millones de
pesos.
Están pendientes de enajenar 162 inmuebles, 10 de los cuales
los comercializa directamente el BCH en liquidación pues
no tienen problemas.
Hay otros 152 inmuebles que presentan problemas
jurídicos
y de ocupación y su legalización está en poder
de los abogados.
De esos 152 inmuebles, 65 tienen posibilidad
de ser escriturados o vendidos en el estado en el que se encuentran
(56 están
invadidos, 5 hipotecados a terceros y 4 están en saneamiento).
Los restantes 87 (para completar los 152)
están embargados
por procesos judiciales que cursan en contra de terceros, o por
daciones en pago no registradas y por afectación de patrimonio
de familia.
De otro lado hay 53 inmuebles cuya propiedad
está por establecerse
y si se concluye que hay derecho, se recuperarán.
El decreto 2211 de julio de 2004 brinda
al liquidador la herramienta de que la venta deberá tener en cuenta la relación
costo-beneficio.
VENTA DE BIENES MUEBLES
Hasta septiembre de 2004 se vendieron 16.374
bienes muebles y enseres por un valor de 175 millones de pesos,
quedando pendientes
17.160 bienes con un avaluó de 3.830 millones de pesos.
Entre los que están pendientes se encuentran 1.743 obras
de arte, de las cuales 23 fueron declaradas como bienes de interés
cultural por un valor de 2.261 millones de pesos. Estas últimas
no se pueden vender y se entregarán al Ministerio de Cultura.
PAGO DE ACREENCIAS
Ya se inició el pago de las acreencias laborales representadas
en sentencias ejecutoriadas y junto con la conmutación pensional
pendiente, se completaría el pago de la primera clase de
las acreencias.
Entre las deudas de sexto orden se encuentran
34.636 millones de pesos que reclama la Superintendencia Bancaria
por multas impuestas
al BCH durante su ejercicio en pleno de su objeto social, y 2.696
millones que pide la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales
(DIAN).
El informe señala que no obstante que en los procesos liquidatorios
no se reconocen ni se pagan intereses moratorios, la Superbancaria
conceptuó que esta liquidación no es obligatoria
y deberán cancelarle las multas junto con los intereses
de mora.
El BCH en liquidación le pide un
concepto al Ministerio de Hacienda sobre el tratamiento a dar
a las deudas con la Superbancaria
y la DIAN.
PROCESOS CIVILES Y PENALES
Actualmente hay un inventario de 1.196
procesos civiles y penales en los cuales actúa como demandante
o como demandado.
En los procesos donde el BCH en liquidación
es demandado se pretende conseguir 371 mil 850 millones de pesos.
Para pagar
eventuales fallos a favor hay una reserva de 42 mil 541 millones
de pesos.
El BCH en liquidación está adelantando la revisión,
actualización y auditoría de cada uno de los procesos
que cursan en distintas ciudades del país.
PROCESOS LABORALES
El Banco está demandando y notificado en 367 procesos en
varias ciudades. Allí se pretende que el BCH pague 87.383
millones de pesos y para posibles pagos hay una reserva de 32 mil
548 millones.
ADMINISTRACIÓN FIDEICOMISO CAJA
DE BIENESTAR BCH
Este fideicomiso fue constituido por la extinta Caja de Bienestar
del BCH con Fiduifi (hoy fusionada con Fiduagraria) para atender
los procesos judiciales que cursan en su contra.
Este fideicomiso tiene activos por 35 mil
millones de pesos y si no se pagan entrarán a hacer parte de la liquidación
del BCH.
El Banco tiene una reserva de 28 mil millones
de pesos para atender acciones instauradas por pensionados del
BCH que pretenden pagos
por daños y perjuicios causados por la liquidación.
ARCHIVO DOCUMENTAL
Está previsto culminar el proceso de archivo documental
y depuración de 72 mil cajas de documentos.
Después de sortear muchos problemas para la consecución
de una entidad capaz de hacer este proceso y de declararse desiertas
licitaciones abiertas en tal sentido, se decidió que lo
haga directamente el BCV pero por etapas.
HISTORIAS LABORALES
Ya se finalizó la captura de 13.565 registros de los expedientes
a cargo del Banco. Se inició el cotejo de la documentación
que se va a transferir al Ministerio de Hacienda, están
verificados 5.861 registros que representan 7 de las 12 entregas
preparadas.
Se realizó el inventario de 2.375 microfichas de nómina
que serán enviadas al Minhacienda.
En esta cartera se revisará la historia laboral de cada
ex funcionario y se estima que cada día se evaluarán
11.278 folios y faltan por examinar 4 millones 129 mil 383 folios.
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