A 21 cajas de compensación familiar, 18 cooperativas y 4 fondos de empleados

FINDETER HA APROBADO CUPOS DE CRÉDITO PARA VIVIENDA SOCIAL POR $288 MIL MILLONES

Bogotá, 21 feb (SNE). La Financiera de Desarrollo Territorial (Findeter) ha aprobado cupos de crédito para vivienda social por valor de 288 mil millones de pesos a un total de 21 cajas de compensación familiar, 18 cooperativas y cuatro fondos de empleados. De estas entidades, 12 ya están haciendo desembolsos a sus afiliados.

La línea de crédito y microcrédito para vivienda de interés social la impulsa Findeter desde 2004, como parte de las prioridades del Gobierno Nacional para ayudar a las familias más necesitadas del país a acceder a vivienda propia.

Con el monto de créditos aprobados, la Financiera espera beneficiar a 10 mil familias y cubrir hasta el 80 por ciento del valor de la casa, cuyo precio no debe superar los 70 salarios mínimos para viviendas de tipo 1 y 2.

Los plazos para pagar la deuda van desde 5 hasta 12 años. Los recursos se están invirtiendo en compra de vivienda nueva, mejoramiento y adquisición de vivienda usada, siempre y cuando cumpla con requisitos de calidad.

De acuerdo con la presidente de Findeter, Cristina Londoño, la entidad quiere llegar a las familias más necesitadas del país. Actualmente trabaja con diferentes entidades en Casanare, Meta, Tolima, Cauca y Huila, las cuales tienen cupo aprobado y ya están haciendo los trámites pertinentes para otorgar créditos VIS a sus afiliados.

“Nuestra meta gira en función de la gestión social. Nuestro compromiso con el Gobierno es alto y por eso estamos trabajando fuertemente de la mano con las cajas, las cooperativas y los fondos, para atender a los ciudadanos de todas las regiones colombianas, con créditos ágiles en lo que respecta a los trámites y requisitos, así como con respuestas rápidas y condiciones financieras adecuadas a sus necesidades”.

TESTIMONIOS

En Cundinamarca, la Cooperativa AVP (Asociación de Viviendas Populares), se propone colocar durante el primer trimestre de 2005 el cupo otorgado por la Financiera entre unas 50 familias.

El tema no es nuevo para ellos, pues llevan trabajando nueve años el crédito de vivienda, y aunque apenas están empezando con la línea Findeter, la receptividad de sus afiliados es muy positiva.

Así lo sostiene Nuria Ramírez, madre de dos hijos, quien ya recibió el crédito, gracias al cual actualmente disfruta de su nueva casa localizada en la localidad bogotana de Usme.

Para la caja de compensación familiar de Barranquilla (Combarranquilla), su interés es intensificar el crédito de vivienda entre sus afiliados, para lo cual tiene proyectado colocar aproximadamente 180 créditos durante 2005, que acompañarán los subsidios que otorga el Gobierno a los usuarios.

“En la medida en que la gente reciba el subsidio es que va a optar por el crédito. Hoy en día los afiliados están muy interesados y tienen menos temor y más confianza para hacerlo por la caja, que a través de una corporación o una entidad financiera, debido a la experiencia de años pasados”, afirma Herrera Díaz.

Para Darwin Vargas Zabala, afiliado de Combarranquilla, la experiencia crediticia fue buena y muy rápida, pues después de recibir el subsidio de vivienda y de realizar los trámites pertinentes, al segundo intento accedió a un crédito de vivienda en junio del año pasado.

“Nunca habíamos tenido casa y era la primera vez que hacíamos una solicitud. La caja nos colaboró mucho y desde enero estamos viviendo allí mi esposa, mi bebé de ocho meses y yo”, dijo Vargas.

Beatriz Elena Robledo Muñoz, de la caja de compensación Comfamiliares Caldas, afirma que las expectativas para este año en el tema de vivienda son muchas, luego de que Findeter les aprobará el cupo.

Los recursos están orientados a las personas que reciben el subsidio. Aspiran entregar unos 240 créditos.

“Los afiliados han sido muy receptivos, pues ante las pocas posibilidades que han tenido en el sector financiero, la caja les abre las puertas con muchas más facilidades para acceder a este servicio, con trámites y requisitos que ellos mismos consideran posibles de cumplir”, dijo.

Una de las afiliadas, Sandra Julieth García, asegura que el proceso fue ágil porque los papeles los entregó un miércoles y la semana siguiente ya tenía respuesta de la caja. Aunque su casa se la entregaron desde diciembre, lleva sólo dos semanas viviendo en la misma. Ella es madre cabeza de familia y tiene una niña de tres años. “Para mí es un logro personal, porque es algo que uno siempre ha anhelado tener como futuro para los hijos”.

En Cali, para la caja de compensación Comfandi, los resultados son muy parecidos. Según Carlos Armando Garrido Otoya, gerente de la entidad, la línea de Findeter constituye una fortaleza no sólo para los afiliados sino también para los no afiliados.

“Nosotros estamos trabajando desde varios puntos de vista. Primero, para nuestros afiliados que no son fácilmente ‘bancables’, mirándolos con una óptica diferente, generándoles posibilidades y haciéndoles un acompañamiento muy cercano.

“Segundo, para darle respuesta a un segmento de población afiliada muy importante para la caja que, de otra manera, no podría tener acceso al crédito.

“Y tercero, con los no afiliados, volviéndonos en el complemento ideal de la tarea que está desarrollando el Gobierno Nacional, con la gestión de los subsidios por bolsa ordinaria y de concurso de esfuerzo territorial y de bolsa de desempleados”.

“Los afiliados se sienten más seguros porque, evaluados por las cajas, de pronto los entendemos más. Y para los no afiliados es una forma de acercarlos a la institucionalidad, de hacerlos más visibles con el Estado y mostrarles que hay un mecanismo para ayudarles y que también tienen posibilidades”.

Con la línea Findeter, esta caja espera otorgar 741 créditos a las familias afiliadas y más o menos 559 créditos a los no afiliados que obviamente ya tienen subsidio familiar.

En el departamento de Antioquia, para Comfama la meta es llegar a 647 familias con la línea de crédito Findeter.

“Antes ofrecíamos un crédito a corto plazo a 5 años y era muy difícil pagarlo por los ingresos de nuestros afiliados. Ahora con la posibilidad que presenta el Gobierno Nacional y Findeter, podemos ofrecerles a nuestros afiliados un crédito a largo plazo, con cuotas más baratas y más capacidad de pago para el bienestar de ellos y de sus familias”, dijo.

Confama tiene estimado desembolsar para este año 5.366 millones de pesos a través de la línea Findeter.