Propone Uribe en Consejo Comunal 102

PLAN DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA SOCIAL EN RISARALDA

Santa Rosa de Cabal (Risaralda), 02 Jul. (SNE). - El presidente Álvaro Uribe Vélez les propuso al Gobernador de Risaralda y a los alcaldes y alcaldesas de los 14 municipios del departamento, a que examinen la situación en cada localidad y se acojan al plan de mejoramiento de vivienda urbana y rural utilizando parte del billón de pesos que se comprometió a prestar el sector financiero para Vivienda de Interés Social.

Al instalar el Consejo Comunal de Gobierno número 102, el Jefe de Estado señaló que esta es una buena oportunidad para iniciar un ambicioso plan de mejoramiento de viviendas construidas en precarias condiciones, algunas en condiciones tuguriales.

El Mandatario recordó dos cosas: primero, que hace dos semanas en la Convención Bancaria el Gobierno Nacional hizo un compromiso con el sector financiero para que los bancos coloque en vivienda social entre ayer 1° de julio y el 30 de junio del año entrante, un billón de pesos.

Esta suma es bastante exigente si se tiene en cuenta que en los mejores años de la construcción y de la economía en el país se alcanzaron a prestar un billón 600 mil millones de pesos, pero esa cifra cayó a 200 mil millones.

Y segundo, que el jueves pasado en su visita a la ciudadela Atalaya, en la ciudad de Cúcuta, una zona donde viven 350 mil personas y hay 22 mil casitas casi tugurios, repartidas en 25 barrios de una gran pobreza, se acordó una nueva estrategia.

Uribe Vélez recordó que convino trabajar con el gobernador de Norte de Santander, Miguel Morelli, y el Alcalde de Cúcuta, Ramiro Suárez, en un programa de mejoramiento de vivienda.

“ Esas viviendas tuguriales de la ciudadela Atalaya, son vivienda de invasión de lotes privados de muchos años, pero ya hay un acuerdo –o por lo menos muy cerca, nos decía el Alcalde- con los propietarios para facilitar un precio cómodo, a fin de pagarles esos lotes y legalizar la situación de los viviendistas.

El municipio ha venido haciendo un esfuerzo en calles y en servicios públicos. ¿Qué es lo que necesitamos? Que la gente pueda transformar ese tugurio en una casita decente, eso es lo básico.

¿ Cómo lo vamos a hacer? Vamos a orientar parte de este billón de pesos, convenido con el sector financiero, para mejoramiento de vivienda social. Por eso llamo la atención de ustedes, apreciados alcaldes y Gobernador”, dijo el Presidente.

Continuó diciendo que con un crédito de 5 ó 6 millones de pesos originados en este acuerdo con el sector financiero y con el apoyo del Fondo Nacional de Garantías (FNG) que no cobrará la comisión por ofrecer su respaldo, la familia tendría que pagar una cuota mensual de 12 mil pesos por cada millón y que en total sería de 60 mil pesos cada mes.

En ese crédito el plazo mínimo tiene que ser entre 10 y 12 años pues la gente no podría pagar en menos tiempo.

“ Creemos que con ese crédito de 5, 6 millones, la persona puede sacar 500, 800 mil pesos para pagar el lote, legalizarlo y el resto, 5 millones, 5 millones y medio, dedicarlo a convertir el tugurio en una casita decente. ¿Cuánto ayuda eso a dar vivienda digna a los colombianos?”, se preguntó el Mandatario.

El Presidente insistió en que en el caso de la ciudadela Atalaya de Cúcuta el Gobernador se comprometió a tramitar una ordenanza con la Asamblea Departamental para eximirlos de la boleta fiscal y abaratar la escritura.

Por su parte el superintendente de Notariado y Registro, Manuel Guillermo Cuello, informó que ayudará buscando las resoluciones de la Superintendencia para, en lo posible, eliminar los costos notariales.

Anoche en la visita que Uribe Vélez hizo a la ciudad de Armenia al Consultorio Empresarial del Eje Cafetero, algunos alcaldes del Quindío, entre ellos el de Montenegro, se comprometieron a sacar adelante proyectos semejantes al de Cúcuta.

PLAN TERRAZAS

El otro programa en el que insistió el Mandatario es el llamado “Plan Terrazas”.

Explicó que como hay mucha gente que tiene su casita con una plancha, un piso, se le puede prestar esa suma de dinero (unos 6 millones de pesos) para que empiecen la construcción del segundo piso y lo alquilen o lo vendan.

Una de las ventajas de este plan es que no se estaría presionando a toda hora la expansión del perímetro de cobertura de servicios públicos, que es tan costoso y tan difícil, no solo en la inversión inicial sino también en el mantenimiento.

“ Quiero proponerles eso, Gobernador, alcaldes, alcaldesas, a ver como identifican ustedes en cada municipio de Risaralda y en su capital Pereira, un proyecto de mejoramiento para nosotros ayudar con el Fondo de Garantías, y el compromiso con el sector financiero a que parte de ese billón de pesos que se debe colocar en los doce meses que empezaron a contarse ayer, que parte de ese billón vayan a mejoramiento.

Necesitamos las escrituras, es básico que la persona tenga la escritura, hay que ayudar en la primera etapa a conseguir la escritura a aquellos que no la tengan”, advirtió el Mandatario.

Otra de las cosas que aclaró el Presidente es que este plan de mejoramiento de vivienda y de Plan Terrazas puede aplicarse en la parte urbana y en la rural.

Uribe señaló que este plan de créditos para mejoramiento de vivienda no es incompatible con la política de entrega de subsidios de vivienda del Gobierno Nacional, pero que sería aconsejable que en este caso no se tuviera que recurrir al subsidio.

“ Este programa que les estoy proponiendo es diferente, no se excluye con el de los subsidios. Ustedes saben que hay subsidios para construcción y subsidios para mejoramiento, pero no alcanza.

Entonces nosotros vamos a seguir con el programa de subsidios. Lo que les estoy proponiendo es para mejoramiento de vivienda con un crédito de 5, 7 millones, para personas que tengan la escritura, sin subsidio en este caso.

Pero en la reunión con la comunidad en la comunidad Atalaya, nos dijeron: con la escritura y el crédito tenemos, no esperamos el subsidio, con la escritura y el crédito volvemos este tugurio una casa decente.

Vamos a hacerlo en Risaralda, en los cascos urbanos y en la ruralidad. A eso quiero invitarlos”, concluyó Uribe Vélez.