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03 de Enero

Entró en vigencia nueva Ley de Vivienda

RECURSOS PARA VIVIENDA SOCIAL SUBEN A $410 MIL MILLONES POR AÑO

  • Hasta el 2006 el presupuesto para Vivienda Social estaba en $150 mil millones anuales.
  • Los recursos beneficiarán a 820 mil hogares colombianos de bajos recursos.
  • Particulares, militares y docentes podrán ahorrar en el Fondo Nacional de Ahorro (FNA), para recibir crédito de vivienda.
  • Hasta el 2010 se prolongó convenio entre el Gobierno y las Cajas de Compensación para el otorgamiento de los subsidios.
  • La Ley permitirá frenar el déficit habitacional en el país.

Bogotá, 3 ene. (SNE).- A partir de este año el monto de los recursos destinados en el presupuesto nacional para Vivienda de Interés Social (VIS) se incrementará en 260 mil millones de pesos anuales.

Así quedó establecido en la nueva Ley de Vivienda sancionada por el presidente de la República, Álvaro Uribe Vélez, bajo el número 1114 de diciembre de 2006, según la cual el presupuesto para Vivienda Social pasará de 150 mil millones a 410 mil millones de pesos por año.

Con estos nuevos recursos, a través de las modalidades de subsidios para compra de vivienda nueva o usada, urbana o rural, mejoramiento y legalización de títulos, se beneficiarán 820 mil hogares colombianos de bajos recursos.

De acuerdo con la Ley, los dineros serán destinados al otorgamiento de subsidios de VIS tanto urbana como rural. En ningún caso la mencionada partida presupuestal podrá ser objeto de recorte.

Además del aumento de los recursos para la Vivienda de Interés Social, la nueva ley contempla que de los 410 mil millones de pesos anuales el 80 por ciento se destine al sector urbano y el 20 por ciento al rural.

Así mismo, se amplía hasta el año 2010 el convenio que el Gobierno Nacional tiene con las cajas de compensación para el proceso de tercerización de los subsidios, es decir para otorgarlos a través de ellas.

Otro beneficio del proyecto es que les permite a particulares ahorrar en el Fondo Nacional de Ahorro (FNA), con el fin de que puedan ser sujetos de crédito.

También pueden afiliarse al FNA los oficiales, suboficiales, soldados profesionales, agentes de policía, el personal civil al servicio del Ministerio de Defensa, las Fuerzas Militares y la Policía Nacional, los docentes y quienes devenguen un salario integral.

La afiliación se puede hacer previa solicitud del interesado a través de ahorro voluntario, de acuerdo con la reglamentación que expida el Gobierno Nacional.

Quienes ahorren de forma voluntaria en el Fondo también accederán a los beneficios tributarios previstos para las cuentas de Ahorro para el Fomento a la Construcción (AFC).

Adicional a esto, la Ley establece que las autoridades municipales y distritales exigirán a todos los proyectos de vivienda la obligatoriedad de disponer del uno por ciento de las viviendas construidas y en los proyectos de menos de 100 viviendas de una de ellas para la población minusválida.

Dichas viviendas no pueden tener barreras arquitectónicas en su interior y estarán adaptadas para esta población, según los reglamentos que para el caso expida el Gobierno Nacional.

FRENO AL DÉFICIT HABITACIONAL

El ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano Ramírez, afirmó que la sanción de la Ley es una gran noticia para los colombianos, porque con la iniciativa se logrará revertir el déficit habitacional en el país.

“La buena noticia detrás de la sanción de esta Ley es que por primera vez en décadas de historia colombiana no se seguirá acumulando un déficit habitacional, esto revierte la tendencia”, subrayó el funcionario.

Y advirtió que con la Ley el país dará el salto más grande en la historia de la financiación de la vivienda popular en Colombia.

“Inyectarle prácticamente el triple de los recursos que se venían ejecutando en el pasado al sistema de provisión de vivienda, de soluciones de vivienda y de legalización y mejoramiento”, indicó.

Lozano Ramírez insistió que es la primera vez en los años recientes en los que se contiene el crecimiento del déficit, impactando el indicador con reducciones absolutas de aproximadamente el 5 por ciento anual.

“Es el salto más grande en la historia de la financiación de la vivienda popular en Colombia”, reiteró el jefe de la cartera de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.

Texto de la Ley 1114 de 2006

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