Gobierno suscribe convenio con gremios del sector
GARANTIZAN $1,8 BILLONES EN CRÉDITOS DE VIVIENDA
Bogotá, 23 mar (SNE). El Gobierno Nacional logró un
acuerdo integral con todos los gremios de la vivienda, gracias
al cual se garantiza en un año la colocación de
1,8 billones de pesos en créditos hipotecarios para la
vivienda de interés social (VIS).
“Hemos logrado que por primera vez todos los gremios del
sector de la construcción participen de este acuerdo histórico,
que colocará 1,8 billones de pesos de los bancos para
financiar hipotecas populares, es decir para garantizar el acceso
del crédito a las personas de menores recursos”,
explicó el ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial, Juan Lozano Ramírez.
Este convenio busca impulsar la construcción y financiación
de 100 mil viviendas de interés social, que contribuirán
a lograr la meta de 828.432 soluciones habitacionales que tiene
el Gobierno Nacional para el cuatrienio.
“Tendrán prioridad las personas de menores recursos
y quienes se postulen a créditos para viviendas tipo 1
y 2, cuyo valor máximo sea hasta de 70 salarios mínimos
mensuales legales vigentes”, explicó Lozano Ramírez.
El acuerdo suscrito entre el Ministerio de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial, Asobancaria, el Fondo Nacional de Ahorro,
Asocajas, Camacol, Findeter, el Fondo Nacional de Garantías,
Fedelonjas y la Superintendencia Financiera, busca dinamizar
el mercado Vivienda de Interés Social
COMPROMISOS
Los establecimientos bancarios y el Fondo Nacional de Ahorro
(FNA) colocarán recursos por 1,8 billones de pesos en
nuevos créditos y/o microcréditos inmobiliarios,
con el fin de financiar la construcción, mejoramiento
y adquisición de vivienda de interés social.
En tal sentido los bancos se comprometen a desembolsar 1 billón
530 mil millones, mientras que el FNA deberá otorgar créditos
por 270 mil millones de pesos.
El Fondo Nacional Garantías permitirá el acceso
a la línea de garantía VIS, con lo cual se disminuye
el riesgo para las entidades financieras, pues el Gobierno Nacional
respalda el crédito hasta en un 70 por ciento.
Así mismo el Gobierno asume el valor de las primas de
las garantías, que se estiman para este convenio en 21
mil millones de pesos.
Findeter emitirá títulos para que las entidades
financieras que no coloquen créditos para VIS de forma
directa, los adquieran y de esta forma permitir que otras entidades
no tradicionales de crédito, como las cajas de compensación,
puedan tener un fondeo a largo plazo para aumentar la posibilidad
de financiación.
Camacol promoverá entre sus afiliados la construcción
de nuevos y mayores proyectos de VIS y apoyará al Gobierno
Nacional en la reglamentación que permita alcanzar los
objetivos de la política de vivienda.
Fedelonjas aportará estudios de valor y disponibilidad
de suelo urbano, mientras que las cajas de compensación
asignarán y desembolsarán subsidios familiares
de vivienda, apoyarán la organización de la demanda,
otorgarán crédito complementario y suministrarán
información del afiliado para la obtención de créditos.
La Superintendencia Financiera regulará, recibirá y
procesará la información mensual que reporten los
establecimientos bancarios y el Fondo Nacional de Ahorro, en
el cumplimiento del convenio.
El Ministerio apoyará de manera permanente la correcta
ejecución del convenio y ejercerá el seguimiento
y verificación de su cumplimiento.
