Señala el presidente Uribe

CANDIDATOS A ALCALDÍAS Y GOBERNACIONES DEBEN COMPROMETERSE CON LA VALORIZACIÓN

- Colombia necesita con urgencia la renovación urbana

Bogotá, 25 may. (SNE).- El presidente Álvaro Uribe Vélez señaló que los candidatos a las Alcaldías y a las Gobernaciones deben comprometerse a aplicar la valorización como una fuente de financiación de obras públicas y a actualizar los valores actuales.

Al asistir a un seminario por los 10 años de la Ley 388 de 1997 sobre Ordenamiento Territorial, el Jefe de Estado dijo que la aplicación de la valorización parece más un aspecto cultural y político que de la ley, pues en el país se puede aplicar desde hace muchos años.

Recordó que en Medellín no se necesitó la Ley 388 para derramar valorización y que gracias a ella se hicieron grandes obras como la pavimentación de vías.

“Yo creo que toca comprometer a los candidatos a las Alcaldías y a las Gobernaciones a que la derramen y con criterio social, uno no puede tener valorización antisocial ni confiscatoria, uno no puede pretender financiarlo todo con valorización pero hay que derramarla. A los riquitos que se les puede derramar valorización hay que derramársela razonablemente, que no sea confiscatoria, y a los pobres excluirlos.

Yo diría que se necesita allí más que una reforma legal una orientación política, y un compromiso político y decir claramente en campaña, yo la derramaré para tales y tales obras.

A los sectores pobres los excluyo y a los riquitos se las derramo de tal manera que sea pagable, que no se vuelva confiscatoria.

Hay que crea confianza en todo esto. Yo creo que una campaña donde los dirigentes políticos le digan a candidatos a Alcaldes y a Gobernadores, derrámenla, dándole confianza a la gente, que no va a ser confiscatoria y que no va a maltratar a los pobres, yo creo que eso ayudaría mucho”, señaló el Mandatario.

Agregó que le parece que la normatividad esta bien salvo en la Nación porque la ley que autorizaba a la Nación a derramarla fue declarada inexequible, y ahí tiene el Gobierno un asunto pendiente.

EL PREDIAL

Con respecto al impuesto predial, Uribe Vélez señaló que durante su Administración se está completando la actualización del 100 por ciento el predial urbano y en 70 por cien el predial rural.

Recordó que Bogota, Medellín, Antioquia y Cali tienen prediales independientes, es decir hay autoevalúo, pero que en el resto del país lo hace el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).

Afirmó que en los 2002, 2003, 2004 y 2005 el ajuste en el predial fue menor que la inflación por las circunstancias económicas del país, pero en los dos últimos años ha sido ajustado igual que la inflación por la mejor situación económica de la gente.

“Mi tesis sobre el predial ha sido la siguiente: tiene que ser un predial que no tenga el viejo vicio donde la gente no se atrevía a aumentarlo y que no tenga también la psicosis de gravarlo todo como si fuera economía mafiosa, el país ha incurrido en esos dos extremos”, señaló.

Para el Mandatario hay que considerar en el predial lo que es una economía especulativa y lo que es una economía productiva.

Por eso sostiene que en una economía mafiosa donde se especula todos los días, hay que tener un predial confiscatorio, mientras que en una economía productiva hay que tener un predial razonable.

RENOVACIÓN URBANA

Al tocar el tema de la renovación urbana, Uribe dijo que Colombia la está reclamando a gritos, pues las principales ciudades no pueden seguir expandiendo sus perímetros urbanos.

“Por favor piensen en eso, en renovación urbana, no urbanicemos la sabana de Bogotá, renovemos a Bogotá; no urbanicemos el Valle del Cauca, renovemos las ciudades vallecaucanas, Cali es inmensamente grande, uno se pone a mirarla desde el aire y eso se puede renovar; no urbanicemos el Valle de Rionegro, renovemos los cascos urbanos; no urbanicemos el valle del Sinú, yo creo que Colombia está en urgencia de renovación urbana”, exclamó.

Siguió diciendo que uno se pone a ver una ciudad como Cartagena donde se dice que tiene tierra plana hasta para unirla con Barranquilla, pero sin tener en cuenta quién maneja los servicios públicos y cuánto vale la extensión y la provisión de esos servicios públicos.

Específicamente sobre la expropiación, el Jefe de Estado señaló que en la ley que reforma la Ley 80 se introducen nuevos mecanismos para el manejo de la propiedad en Colombia.

Sustentó que aquellos predios que se requieran y que no estén bien explotados, el Gobierno podrá comprarlos o expropiarlos, por el avalúo catastral, allí no operará el comercial.

Para la parte urbana se define que si la persona facilita la negociación directa puede ser por el avalúo comercial, de tenerse que apelarse a la expropiación, por el catastro.