El Gobierno Nacional invertirá recursos por más de 116 mil millones de pesos en la ejecución de proyectos de recuperación de centros históricos que se encuentran en estado de deterioro tanto físico como social y económico. La iniciativa incluye líneas de crédito con tasa compensada, para la rehabilitación de inmuebles.

Bogotá, 27 abr (SP). El Consejo Nacional de Política Económica y Social (Conpes) aprobó los Lineamientos de Política para la Recuperación de los Centros Históricos de Colombia, que prevé como punto de partida la creación y consolidación de una base de datos para los centros históricos mediante un convenio entre el Ministerio de Cultura, el Dane y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi.

Según informó el Departamento Nacional de Planeación, en desarrollo de la iniciativa el Gobierno adelantará inversiones por más de 116 mil millones de pesos en proyectos de recuperación de centros históricos en estado de deterioro tanto físico como social y económico.

Con estos recursos se busca apoyar la formulación de Planes Especiales de Manejo y Protección, que incluyen desde líneas de crédito con tasa compensada para la rehabilitación de inmuebles, así como mecanismos de participación privada que busquen la explotación comercial de dicho patrimonio.

En cuanto a los créditos, con la participación del Ministerio de Cultura y Findeter, se creará una línea con tasa compensada, para labores de rehabilitación de inmuebles patrimoniales en centros históricos destinados principalmente al uso de vivienda.

De esta línea podrán beneficiarse los propietarios de dichos inmuebles, con el propósito, entre otros, de estimular su permanencia mediante el mejoramiento y adaptación de las condiciones de las viviendas existentes, e impulsar la creación de una oferta de vivienda de calidad que les permita competir con otros sectores de la ciudad en igualdad de condiciones.

Adicionalmente, se diseñará y gestionará la creación de un Fondo Nacional de Inversión Urbano Patrimonial, por parte del Ministerio de Cultura, cuyo rol será articular y focalizar las inversiones de las diversas entidades nacionales que sean susceptibles de participar en la financiación de la recuperación de los centros históricos.

Este fondo podrá estar integrado por instituciones públicas del orden nacional, e instituciones privadas de carácter nacional, tales como los operadores de servicios públicos, las cajas de compensación y vivienda.

También se promoverá el mejoramiento de la funcionalidad de los centros históricos mediante programas de actualización de infraestructura de servicios públicos y de recuperación del espacio público, así como la formulación de planes de movilidad.

Además, las autoridades estudiarán la creación e implementación de instrumentos financieros basados en el manejo del impuesto predial, tomando como referencia el “Tax Incremental Financing- TIF”, aplicado en Estados Unidos, así como el establecimiento de mecanismos de participación privada que busquen la explotación comercial de los centros, mediante acciones como pueden ser operadores turísticos, explotaciones colaterales u otros que se determinen.