Bogotá, 12 dic. (SNE).- La plenaria del Senado aprobó en último
debate el proyecto de ley que permite ampliar de 150 mil millones
a 410 mil millones de pesos anuales los recursos destinados en
el presupuesto nacional para vivienda de interés social.
“Es una gran noticia para los colombianos lo que ha sucedido
en el Congreso de la República. Es una refrendación
del compromiso para darles más vivienda social a los colombianos
que la necesitan”, dijo el ministro de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial, Juan Lozano Ramírez, luego de
la aprobación de la iniciativa, que ahora pasa a sanción
presidencial.
Explicó que con las distintas modalidades que el Gobierno
ha generado para beneficiar en materia de vivienda a los colombianos
(mejoramiento, construcción y legalización), se
pueden impactar favorablemente más de 820 mil hogares
de estratos 1 y 2.
“Es la primera vez en años recientes en que se
contiene el crecimiento del déficit y empezamos a impactarlo
con reducciones absolutas aproximadamente del 5 por ciento al
año. Lo de hoy es el salto más grande en la historia
de la financiación de la vivienda popular en Colombia”,
aseguró el Ministro.
Además del aumento de los recursos para la vivienda de
interés social, la nueva ley contempla que de los 410
mil millones de pesos anuales, el 80 por ciento se destine al
sector urbano y el 20 por ciento al rural.
Así mismo se amplía hasta el 2010 el convenio
que el Gobierno Nacional tiene con las cajas de compensación
para el proceso de tercerización de los subsidios, es
decir para que sea a través de ellas que se otorguen.
FONDO DEL AHORRO
Otro beneficio del proyecto es permitirles
a particulares ahorrar en el Fondo Nacional de Ahorro (FNA),
con el fin de que puedan
ser sujetos de crédito.
Quienes ahorren de forma voluntaria en
el Fondo también
accederán a los beneficios tributarios previstos para
las cuentas de Ahorro para el Fomento a la Construcción
(AFC).
El presidente de la entidad, Hernando
Carvalho Quigua, explicó que
a partir del próximo año, trabajadores independientes
y quienes reciben salario integral podrán, a través
del ahorro voluntario, disponer de una cantidad de dinero, bien
sea semanal, quincenal o mensual, para ir sumando puntos para
el crédito hipotecario que otorga el Fondo.
La operación se cumplirá a través del ahorro
de 2 mil pesos diarios, es decir 10 mil pesos semanales, a través
de la misma entidad o por medio de corresponsales no bancarios
en todo el país, para que con esta cultura de ahorro el
nuevo afiliado tenga la posibilidad de adquirir, luego de un
tiempo, su crédito para vivienda.
Se espera que unos 100 mil nuevos usuarios
entren en esta nueva operación de ahorro en 2007.
Indicó que la ley permite a miembros de la Policía
y Ejército Nacional, así como a los docentes de
los sectores público y privado, ser afiliados activos
al FNA a través de ahorro voluntario.
El Fondo Nacional de Ahorro dispuso para
el año entrante
recursos por 811.791 millones de pesos para crédito hipotecario,
a través de los cuales se atenderán inicialmente
23 mil créditos, con un promedio de 35 millones de pesos
por préstamo.
El directivo anotó que esta cifra se complementará con
los 390.576 millones de pesos, para atender solicitudes de cesantías,
y de esta manera completar 1,2 billones de pesos, “cifra
importante para continuar con el crecimiento de la industria
de la construcción”.
Los montos de los empréstitos oscilan
entre 10 millones 200 mil pesos, hasta 612 millones de pesos,
con tasas de interés
sobre UVR de 3.5 y 6.5 por ciento.
