Bogotá, 29 jun. (SNE).- El segundo semestre de 2006
comienza para los beneficiarios del Fondo Nacional del Ahorro
con nuevas facilidades para acceder a crédito de vivienda.
Entre las ventajas se cuentan la reducción del mínimo
requerido para solicitar un préstamo hipotecario de
500 a 400 puntos, las bajas tasas de interés y la
financiación del crédito para vivienda nueva,
que se aumentó al 80 por ciento.
Según lo expuso el presidente del Fondo, Hernando
Carvalho Quigua, estas novedades hacen parte del nuevo reglamento
de crédito que flexibiliza los requisitos para el
otorgamiento de préstamos de vivienda, lo cual permitirá a
los afiliados de los sectores público y privado acceder
más fácilmente a casa propia.
En consecuencia las condiciones de los créditos en
UVR del FNA quedan de la siguiente manera:
MONTO: desde 10 millones 200 mil pesos, hasta 244 millones
800 mil pesos.
PLAZO: hasta 25 años.
TASA REAL: Desde 3,5 por ciento (para vivienda de interés
social, VIS), hasta 6,5 por ciento (para vivienda no VIS).
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EN UVR
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TASA DE REFERENCIA
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VIS
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NO VIS
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Real
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Desde
3.5% más UVR
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6.5%
más UVR
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Nominal Mensual
Vencida
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0,64%
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0,87%
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Efectivo Anual
(e.a.)
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8,00%
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11,00%
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Cuota por millón
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Desde
$5.078
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$6.770
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Monto Mínimo
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$10.200.000
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Monto Máximo
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$
244.800.000
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Plazo
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Hasta
25 Años
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Hasta
30 años para profesionales con maestría o doctorado
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CONSOLIDADO
Carvalho Quigua informó, de otra parte, que la junta
directiva del FNA avaló en su última sesión
1.398 créditos más por un valor de 45.504 millones
de pesos.
Esto indica que durante 2006 la entidad ha beneficiado a
6.175 familias con crédito hipotecario, inversión
social que supera los 209.915 millones.
A esta cifra se suman recursos de cesantías por 30.076
millones de pesos, para un gran total dirigido a vivienda
de 239.991 millones de pesos.
En relación con mayo del año anterior, al
cierre del mismo mes de 2006 se nota un incremento del 36,3
por ciento en el número de créditos aprobados
y del 30,7 por ciento en el valor de los mismos.
Los préstamos pasaron en el período anotado
de 4.530 a 6.175. En tanto que el valor de dichos préstamos
ascendió de 160.487 millones a 209.915 millones de
pesos.
