Bogotá, 12 may. (SNE).- Tres procesos de venta de cartera
improductiva por un total de un billón 100 mil millones
de pesos, es decir de deudas que no son pagadas por sus propietarios
desde hace algunos años y que en promedio son créditos
por $5 millones de pesos, inició la empresa estatal Central
de Inversiones S.A. (CISA).
La presidente de CISA, Lía Hennan Sierra, indicó que
son deudas de tipo hipotecario, de consumo y comercial de cerca
de 50 mil personas naturales que ahora tendrán que entenderse
con las firmas nacionales o internacionales especializadas en
el cobro de cartera que compren los paquetes ofrecidos.
Ya se abrió el proceso de venta del primer paquete de
cartera improductiva de consumo y comercial sin garantía.
Son 23.684 obligaciones que tienen un saldo a capital por 23.868
millones de pesos y un saldo total con intereses de 82.522 millones
de pesos.
Ya se inscribieron cinco compañías nacionales
especializadas en la compra de cartera improductiva y el 23 de
mayo se adjudicará a la mejor propuesta. Todos los procesos
de venta son públicos mediante subasta, se recibirán
ofertas en sobre cerrado y al que ofrezca el mejor precio se
le entrega.
El segundo paquete se abrirá en el mes de julio, es cartera
hipotecaria judicializada, son 4.900 obligaciones que tienen
un saldo de capital de 111 mil millones de pesos y un salto total
más intereses de 160 mil millones de pesos. Está distribuida
en todo el país.
A esta venta también se convocará –igual
que en el primer proceso- a inversionistas nacionales y extranjeros
ya que debido a la alta rentabilidad de este tipo de negocios
en Colombia (25 por ciento en dólares), nuestro país
comenzó a ser atractivo para este tipo de inversionistas.
Y el tercer proceso de venta se iniciará en septiembre
con dos paquetes de cartera mezclada entre cartera hipotecaria,
comercial y de consumo. En total son 22 mil obligaciones que
tienen un saldo de capital de 250 mil millones de pesos y un
valor total incluyendo intereses, de 600 mil millones de pesos.
La Presidente de CISA señaló que la venta total
de cartera improductiva es de 1,1 billones de pesos que representa
un 50 por ciento de toda la cartera que tiene CISA en su poder.
“El perfil del deudor básicamente es de personas
naturales, que han tenido créditos hipotecarios, de consumo
a través de tarjetas de crédito o sobregiros, y
cartera comercial que son préstamos de libre inversión
a corto plazo sin garantía en su gran mayoría.
Esas personas que están incluidas en esos paquetes si
son vendidas las deudas y si los compra un inversionista especializada
en recuperación de cartera, van a tener las mismas políticas
de negociación que CISA les ofrece y seguramente unas
mejoras pues son deudas que llevan 3, 4 o 5 años que lleva
gestionando la Central de Inversiones”, indicó.
Sobre lo que espera recoger la entidad estatal de este proceso
de venta de cartera improductiva, la señora Hennan Sierra
reveló que como cada paquete tiene características
y un Valor Presente Neto distinto se sacó una mezcla y
se espera recoger entre un 25 y un 30 por ciento del saldo de
capital.
Los deudores que no pagaron sus obligaciones y que serán
vendidas a firmas especializadas para su cobro, son clientes
del Banco Cafetero en liquidación, Banco Central Hipotecario,
al IFI, a algunas corporaciones como Cofinorte, Interbanco y
se incorporará la de la Caja Agraria en Liquidación.
En relación con el paquete de cartera hipotecaria la
funcionaria indicó que son personas de estrato 2 y 3,
en su gran mayoría es cartera de vivienda de interés
social, trabajadores o comerciantes.
