Es
la entidad con mayor participación en el mercado del crédito
hipotecario en Colombia
$480 MIL MILLONES SUMAN CRÉDITOS
DE VIVIENDA DEL FONDO DEL AHORRO EN 2005
Bogotá, 6 ene. (SNE).- El 2005 se convirtió en uno
de las mejores vigencias para el Fondo Nacional del Ahorro. Con
la aprobación de 13.861 créditos para vivienda, por
valor de 480.128 millones de pesos, la entidad de convirtió en
la de mayor participación en este mercado.
Contadas las cesantías que acompañan al crédito,
esta cifra se eleva a 550.474 millones de pesos.
De acuerdo con el reporte del ICAV, 34
de cada 100 préstamos
hipotecarios que se aprueban en Colombia, corresponden al Fondo
Nacional del Ahorro (FNA).
Según los indicadores del Fondo, del total de créditos
aprobados se desembolsaron 6.958, por valor de 216.719 millones
de pesos.
En materia de créditos educativos, programa nuevo que se
inició en 2005 y se consolidará en 2006, se aprobaron
en la vigencia pasada 36 préstamos por valor de 61 millones
de pesos.
FACILIDADES
El presidente de la entidad, Hernando Carvalho,
dijo que, gracias a medidas adoptadas a finales de 2005, a los
afiliados
se les facilitará mucho más este año el acceso
a vivienda propia.
Por ejemplo, el Fondo aprobó la reducción en las
tasas de interés para los créditos de vivienda en
UVR. Esto indica que la tasa máxima que estaba en el 11
por ciento, se redujo a 9,5 por ciento.
El monto mínimo de crédito denominado en UVR será de
25 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir
10 millones 200 mil pesos.
En tanto que el monto máximo de crédito será de
400 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir
163 millones 200 mil pesos.
También se adoptó la línea especial de crédito
para vivienda dirigido a afiliados con maestría o doctorado
en Colombia o en el exterior (convalidado), que conservará las
características del crédito FNA para vivienda, pero
cuya amortización se extenderá hasta por 30 años
para el pago del mismo, mientras que el monto máximo de
financiación corresponderá al 70 por ciento del valor
comercial del inmueble.
Adicionalmente el Fondo dispuso otorgar
créditos en pesos,
con una tasa efectiva anual de 15 por ciento para créditos
dirigidos a vivienda de interés social (VIS) y del 16,5
por ciento para no VIS.
Dijo que el monto mínimo de crédito denominado en
pesos, será de 17 salarios mínimos (6 millones 936
mil pesos) y el monto máximo será de 400 salarios,
es decir 163 millones 200 mil pesos.
El plazo máximo en que se otorgarán los créditos
para vivienda en el sistema de amortización (“cuota
constante en pesos”), será de 10 años. |
