Este
programa venció el
31 de diciembre de 2005
20.716 CRÉDITOS DE VIVIENDA AMPARADOS CONTRA ALZAS EN LA
INFLACIÓN
Bogotá, 25 ene. (SNE).- Como positivo calificó el
director del Fondo de Garantías de Instituciones Financieras
(Fogafin), Andrés Flórez Villegas, el programa de
seguro para los créditos de vivienda contra alzas exageradas
en la tasa de inflación por encima del 6 por ciento, que
culminó el pasado 31 de diciembre.
Este plan iniciado por el Gobierno Nacional
el primero de septiembre de 2002, fue establecido con el fin
de salvaguardar a las familias
de incrementos exagerados en las cuotas mensuales de su vivienda,
a raíz de aumentos en el costo de vida, y para recuperar
la confianza de los colombianos en el sistema hipotecario, golpeada
por los hechos sucedidos con la antigua Unidad de Poder Adquisitivo
(UPAC).
El propósito del Gobierno, a través del Fogafin,
fue el de asumir el costo de las pólizas para amparar esta
garantía exclusivamente a los primeros 40 mil créditos
individuales de largo plazo para la compra de vivienda nueva o
usada, entre el primero de septiembre de 2002 y el 31 de diciembre
de 2005.
El seguro contra la inflación fue establecido con el fin
de proteger a las familias que demandan crédito de vivienda
de estratos 1, 2, 3 y 4, que toman créditos inferiores a
45 millones de pesos y para las viviendas con precios inferiores
a 115 millones de pesos.
“El programa de cobertura para créditos de vivienda
hace parte de la estrategia integral del Gobierno para mejorar
el acceso de vivienda a la población y es un programa que
junto con las cuentas AFC y los subsidios para vivienda VIS, implementó el
Gobierno”, concretó.
BALANCE
El director del Fogafin reveló que con el programa se protegieron
20.716 créditos de vivienda obtenidos por familias de los
estratos bajo y medio, de 22.010 solicitudes presentadas.
La protección del Gobierno se hizo sobre créditos
de vivienda por un valor total de 526.710 millones de pesos concedidos
por los establecimientos hipotecarios.
Con ese monto de préstamos amparado, el promedio de cada
uno de los créditos protegidos contra incrementos imprevistos
en la inflación, subió a 25 millones 430 mil pesos.
Flórez Villegas defendió la bondad del seguro para
los créditos de vivienda contra la inflación y afirmó que
toca verlo a largo plazo, como cuando se toma un seguro de vida,
pues se dice que mientras en 2005 la inflación fue del 4,85
por ciento la tasa pagada por el crédito fue del 6 por ciento.
“Esto es un seguro y como todos los seguros hay que mirarlos
a largo plazo y además es un seguro que tiene que ver con
los ciclos económicos. Si uno mira este seguro en el corto
plazo está cometiendo un error porque en el corto plazo
la inflación está por debajo del 6 por ciento -y
muy seguramente en 2006 seguirá por debajo del 6-, pero
no sabemos que pase adelante en la economía. Este seguro
cubre toda la vida del crédito y hasta por 15 años
y en 5 o 10 años puede que la inflación suba y si
lo hace por encima del 6 por ciento el seguro entraría a
operar.
Yo creo que este seguro tiene que mirarse
como todos los seguros. Cuando uno compra un seguro de vida o
para el carro, uno no se
pone bravo porque no se murió o porque no le roben el carro,
uno se pone contento porque si esos avatares ocurren uno tiene
un seguro que lo va a cubrir. Igual ocurre con este seguro de inflación,
uno no se puede poner bravo porque el riesgo que se aseguró no
tuvo lugar. Uno tiene que dormir tranquilo todos los días
porque el seguro está ahí y si eso llegare a ocurrir
el seguro pagará”, precisó.
El funcionario puntualizó que esas 20.716 familias que
se ampararon contra la inflación en sus créditos
de vivienda, pueden dormir tranquilas pues si el costo de vida
sube por encima del 6 por ciento en los próximos años,
no los afectará pues la cuota mensual estará amparada. |
